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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Magreta a 160.000 € (cod.64ea3fc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Magreta, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.777 €/m² e
2.992 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Magreta (da 1.820 €/m² a 3.075 €/m²) e per uffici in zona Magreta (da 1.245 €/m² a 3.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre nella zona di Magreta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magreta) è pari a
2.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Magreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPERCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
F 516 – MAGRETA - In esclusiva, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, servito da ascensore. La soluzione è composta da: Ingresso in ampia sala con cucina a vista, accesso diretto a un grande terrazzo loggiato Disimpegno Camera matrimoniale Ripostiglio con attacco per lavatrice Bagno garage L'immobile è stato recentemente ristrutturato con scuri esterni rifatti, doppi vetri, porta blindata, video citofono, intonaco esterno e balconi nuovi. *Non effettuiamo appuntamenti diretti sul posto senza un primo incontro presso il nostro ufficio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ESCLUSIVA IPERCASA FORMIGINE
