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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 305.000 € (cod.64e696e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.018 €/m² e
3.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con climatizzazione
Rif: A1424 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita IN ESCLUSIVA a Casinalbo, in via tranquilla senza traffico e silenziosa, un appartamento di classe signorile in piccola palazzina faccia a vista. L'appartamento è su due livelli e si compone di ingresso sul soggiorno con accesso ad uno splendido terrazzo loggiato, perfetto per pranzi-cene all'aperto o momenti di relax grazie alla sua totale privacy, cucina separata, disimpegno con accesso ad una camera matrimoniale ed al bagno. Al piano superiore, collegato con scala interna tradizionale e non a chiocciola, troviamo una seconda camera enorme (che può anche essere adibita a secondo soggiorno o area relax) con accesso ad un secondo terrazzo con giardino pensile e un secondo bagno finestrato di oltre 12mq. L'immobile ha infissi nuovi di ultima generazione con doppi vetri Oknoplas per risparmio energetico, caldaia nuova Daikin a condensazione e inoltre dispone di tre split Daikin ultima serie con pompa di calore con possibilità di montare un quarto split, scuri in legno nuovi, e zanzariere ovunque. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con cucina con elettrodomestici nuovi della Miele, bagni, e armadio della camera matrimoniale. Comprensivo di garage al piano terra e di comodi posti auto di fronte alla palazzina. Porta blindata di ultima generazione. Libero subito. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Chiavi in mano - Zona tranquilla e residenziale - Spazi esterni fruibili Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1424 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e tele[…]
