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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Formigine a 682.000 € (cod.64e2c6da)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Formigine, la richiesta di 682.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
682.000 € per una
superficie commerciale di
621 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Trattasi di un immobile a destinazione ufficio (cat. A/10) sito in un fabbricato con prevalente destinazione terziaria posto nella zona artigianale-industriale di Formigine in via dell'Industria. Si trova al piano secondo ed è composto da vari uffici e quattro servizi igienici per complessivi 516 mq. Tramite due scale a chiocciola si può accedere a due vani siti al piano terzo adibiti ad archivio per complessivi 105 mq. La copertura è piana, visibile e non presenta problematiche di alcun tipo. Rif IQ 2155 ET
