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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 620.000 € (cod.64dda849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CANALINO 29) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3054 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.734 €/m² e
2.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Attico di prestigio situato all'ultimo piano di un edificio, caratterizzato da una grande luminosità, ampi terrazzi, e una divisione degli spazi esclusiva. Distinto da importante unità all'ultimo piano di palazzina ottimamente tenuta, di soli due piani, si distingue per il suo design ricercato, le finiture di pregio e la presenza di aree esterne vivibili, che offrono una vista panoramica e una maggiore tranquillità. Grazie alle grandi vetrate e alla sua posizione elevata, gode di una luminosità eccezionale, gli spazi esterni con ampi terrazzi, consentono di stare all'aperto (terrazzi loggiati) anche nei mesi più freddi. vivere all'aperto. Di design esclusivo e ricercato, la proprietà è più che spaziosa con i suoi MQ. 200 circa, un un ottimo mix tra la modernità degli arredi e e delle finiture, e la presenza dell'accogliente camino lo riporta ad una dimensione emotiva oltre che arredo di stile ed eleganza. La posizione privilegiata permette di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Non avendo nessuno sopra, garantisce maggiore silenzio e tranquillità. 3 letto (due due master suite), 3 bagni, cucina abitabile, studio, ripostigli, terrazzi e doppio salone, oltre a garage, cantina e posti auto esterni
