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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Formigine in zona Colombaro a 690.000 € (cod.64dce0fb)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Magica s.r.l.) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.750 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colombaro (da 1.600 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magreta, mentre la zona di Colombaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Formigine in zona Colombaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nella campagna tra Colombaro e Formigine, a pochi passi dallo stabilimento Ferrari SPA, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato indipendente terra-cielo libera su due lati, all'interno di un complesso signorile di sole 4 unità con parco e piscina comune. L'immobile è così composto: salone, cucina con dispensa, bagno ospiti, ripostiglio, vano scala e giardino privato al piano terra; n. 3 camera da letto, di cui due con cabina armadi, n. 2 bagni e disimpegno al piano primo, camera da letto, bagno e soffitta con lavanderia al piano secondo. Il contesto è molto gradevole ed è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, ma non vuole rinunciare alla prossimità coi servizi. L'immobile è rifinito con le ultime tecnologie e ha tutti i comfort e risponde a quanto previsto dalle ultime normative anti-sismiche
