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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Formigine in zona Colombaro a 690.000 € (cod.64dce0fb)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Magica s.r.l.) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.753 €/m² e
2.994 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Colombaro (da 1.630 €/m² a 2.755 €/m²) e per case indipendenti in zona Colombaro (da 1.430 €/m² a 2.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magreta, mentre nella zona di Colombaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Colombaro) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Corlo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Formigine in zona Colombaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nella campagna tra Colombaro e Formigine, a pochi passi dallo stabilimento Ferrari SPA, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato indipendente terra-cielo libera su due lati, all'interno di un complesso signorile di sole 4 unità con parco e piscina comune. L'immobile è così composto: salone, cucina con dispensa, bagno ospiti, ripostiglio, vano scala e giardino privato al piano terra; n. 3 camera da letto, di cui due con cabina armadi, n. 2 bagni e disimpegno al piano primo, camera da letto, bagno e soffitta con lavanderia al piano secondo. Il contesto è molto gradevole ed è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, ma non vuole rinunciare alla prossimità coi servizi. L'immobile è rifinito con le ultime tecnologie e ha tutti i comfort e risponde a quanto previsto dalle ultime normative anti-sismiche
