Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 265.000 € (cod.64d58da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2731 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formigine
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
FORMIGINE CENTRO STORICO ! In recente contesto con ascensore . Appartamento al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso in pranzo soggiorno , cucina abitabile , disimpegno notte , due camere e bagno; garage doppio al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è ben rifinito e, tra l'altro, dispone riscaldamento autonomo, climatizzatore sia nella zona giorno che notte. Ottimo anche per uso investimento.- Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine.- tel. 059552049
