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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 485.000 € (cod.64d30140)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 485.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3619 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.808 €/m² e
4.066 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casinalbo (da 2.025 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti in zona Casinalbo (da 1.790 €/m² a 3.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, realizzazione di comparto residenziale (- NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All’interno della palazzina UMI5, di tre piani e sette unità abitative, vendesi app.to "A4" di 135 mq. comm. ubicato al piano primo con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su ampio terrazzo, cucina abitabile, dis. notte, due camere da letto, secondo terrazzo e due bagni.Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage a parte nel prezzo.Prezzo: 485’000 euro.Consegna giugno 2027
