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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 690.385 € (cod.64c93ac5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 690.385 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
690.385 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3367 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.401 €/m² e
3.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.450 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casinalbo) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Avia Pervia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione
NEWCAS VILLA A SCHIERA CON PISCINA A CASINALBO NUOVA LOTTIZZAZIONE DI VILLE A CASINALBO, 2 a schiera e 3 singole, in classe a4 con impianti di ultima generazione. Villetta con accesso indipendente, su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso pedonale e carraio con posto e garage doppio, a completare l'area cortiliva troviamo 2 portici, una pergola e la piscina esclusiva. Al piano terra dell'immobile è presente ingresso su zona giorno composta da soggiorno con cucina separabile, disimpegno e bagno. Al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali di cui una con balcone e una singola con balcone e 2 bagni. Prezzo per la villetta in pubblicità è € 690.385,00 escluso iva. Altre soluzioni disponibili. PER INFO 351.7506616 BCasa Soluzioni Immobiliari Via F. Tamburini 180 Modena
