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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 235.000 € (cod.64b37518)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2259 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con cortile
RIF.: GL0550 SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994. Formigine, a poche centinaia di metri da Piazza Roma e alla piscina comunale, proponiamo appartamento al 1° piano senza ascensore di 85mq, ristrutturato tra il 2007 e il 2020, in palazzina del 1976 in mattoni faccia vista, con cantina e garage al piano interrato. L’immobile è così composto: Primo piano: ingresso in lungo e ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno, entrambi con accesso sull’ampio balcone, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e bagno con ampia doccia. Piano Interrato: Garage di 15 mq con apertura di 2m e cantina di 28 mq confinanti. Esternamente nel cortile condominiale troviamo una parte di verde assegnata all’immobile ad uso esclusivo di circa 20mq la quale può essere utilizzata a piacere. L’appartamento nel corso degli anni ha apportato diverse migliorie come: Caldaia sostituita nel 2007 Impianto idraulico sostituito nel 2007 Impianto elettrico sostituito e certificato nel 2004 Sostituzione infissi nel 2011 Rifacimento bagno 2017 Pavimentazione nuova fatta nel 2020 Attualmente stanno ultimando i lavori di ristrutturazione del tetto dell’intera palazzina. La soluzione è termo autonoma con riscaldamento mediante radiatori, grès porcellanato come pavimento, infissi in PVC con vetro doppio, tapparelle in PVC, porta blindata, bagno con ampia doccia ideale anche per chi ha disabilità viste le dimensioni. L’appartamento è al 1° piano senza ascensore in palazzina di 2 piani totali composta da 8 unità abitative, l’esposizione è Ovest e le spese condominiali sono di circa 600€/anno. Perché acquistare questo immobile? Ristrutturato Ampi spazi Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBE[…]
