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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 435.000 € (cod.64ae0df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
in bella e tranquilla zona residenziale vendiamo elegante appartamento completamente indipendente al 1° ed ultimo piano disposto su due livelli. L'appartamento di ampia dimensione si compone di un grande soggiormo con camino con affaccio su terrazzo di 16 mq, cucina abitabile, 1 bagno, 1 studio, 1 camera matrimoniale; sopra 2 camere di cui una con terrazzo-loggiato, 1 bagno, 1 lavanderia, soffitta ad uso stenditoio; al piano seminterrato un ampio garage doppio e cantina. Ottime finiture con legno, aria condizionata, predisposizione impianto d'allarme. Non ci sono spese condominiali. L'immobile, curato nei minimi dettagli, è pronto per essere abitato; ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi
