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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 420.000 € (cod.64ae0786)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Fantuzzi) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.131 €/m² e
3.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. 1454 - FORMIGINE zona centrale, in palazzina rinnovata esternamente, vendesi bell'appartamento completamente ristrutturato, posto al piano quarto con ascensore collegato al piano superiore, così composto: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo con balcone, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale ed una tre quarti, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio, scala interna che collega al piano quinto dove troviamo due ampi vani uso soffitta con un'altezza minima di mt. 0,95 ed un'altezza massima di mt. 2,60 ben illuminati da quattro lucernai. L'accesso al piano quinto è possibile anche dalla scala condominiale. Ottime finiture, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate. Completano la proprietà una cantina ed un garage doppio al piano interrato. Classe D. Euro 420.000 Possibilità di appartamenti con tre camere disposti su un unico piano
