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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 100.000 € (cod.64ab94b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Palmieri Costruzioni Srl) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Ufficio al piano terra ideale per piccoli professionisti (Categoria catastale A/10) Proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio situata al piano terra, composta da due stanze operative, un disimpegno e un bagno. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo a prevalente destinazione residenziale. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale e una cantina al piano interrato, ideale come archivio o spazio di deposito. Soluzione perfetta per piccoli professionisti (commercialisti, consulenti, tecnici, ecc.) alla ricerca di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e ben distribuito. Le spese condominiali sono contenute, in quanto non è presente un amministratore condominiale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci allo 059 6130750
