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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Formigine a 535.000 € (cod.64aa1798)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Formigine, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2891 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ubersetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Estense Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento
Nel comune di Formigine, proponiamo in vendita un immobile distribuito su due livelli. La proprietà, costruita nel 2015, offre spazi ben organizzati e moderni. L'elegante struttura in pietra a vista offre un abbinamento architettonico legato alle origini del quartiere 'ex cantine' con splendide vetrate a doppia altezza che ne valorizzano e lo rendono contemporaneo e moderno. Al suo interno troviamo al piano terra una zona giorno ampia con bagno di servizio, antibagno e cucina. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui una con bagno privato e un ampio loggiato ideale per momenti di relax all'aperto. Sono presenti tre bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Il giardino privato rappresenta un ulteriore spazio verde da vivere. Completa la proprietà un box auto doppio, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. L'aria condizionata è installata per assicurare un ambiente confortevole in ogni stagione, il riscaldamento di tipo a pavimento e il cappotto isolante, garantiscono un risparmio energetico e un notevole comfort. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e le caratteristiche moderne, adatte a chi cerca una residenza funzionale e accogliente. Per visite contattare Alessia 333 5684001
