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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 120.000 € (cod.64a8e8eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.405 €/m²) e per bivani (da 2.280 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
R-176 – BILOCALE ARREDATO A CASINALBO – OTTIMO INVESTIMENTO Casinalbo (MO) –ESCLUSIVA EUROCASA In piccola palazzina di sole 5 unità , comoda a tutti i servizi. Appartamento al piano terra , con spese condominiali minime e impianti rifatti nel 2000 (tubature in PVC e impianto elettrico). PRONTA CONSEGNA----- Composizione: Ingresso su ampio soggiorno Camera matrimoniale Bagno Posto auto privato Cantina Dotazioni: Aria condizionataInfissi con doppi vetri Riscaldamento autonomo Bilocale completamente arredato IDEALE COME INVESTIMENTO grazie alla posizione, alla palazzina tranquilla e alle spese contenute. Nota importante: Non effettuiamo visite direttamente sull’immobile senza un primo incontro conoscitivo in agenzia . Contatti EUROCASA Formigine – Casinalbo: Rif. R-176 WhatsApp: 375/5309216 059/7470193 formigine@eurocasagroup.it Facebook: facebook.com/eurocasa
