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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 235.000 € (cod.64a1e372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
IMMOBILIARE ANGELO - Formigine F-135 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai cercando una ampia soluzione in una delle zone più ricercate e tranquille di Formigine ? In un contesto ben tenuto e di sole 8 unità abitative, siamo lieti di proporre una soluzione sita al 1 PIANO ( NO ascensore ) comp. da: ingresso su lungo disimpegno, cucina abitabile con affaccio su ampio e grazioso BALCONE ABITABILE, ampio SOGGIORNO (in questo momento adibito a camera), 1 camera matrimoniale con cabina armadi, 1 camera singola e bagno. A completare la soluzione, CANTINA di 22 mq, RIMESSA singola di generose dimensioni e una piccola area cortiliva, ideale per giardinaggio. DA RICORDARE: la soluzione è stata col tempo frutto di vari interventi di ristrutturazione, come la CALDAIA, l'impianto a gas e quello idraulico nel 2000, gli INFISSI e la porta blindata nel 2010 e i PAVIMENTI nel 2020. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a FORMIGINE. Le Nostre Sedi: Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod
