Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine a 543.000 € (cod.649fcf73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formigine, la richiesta di 543.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Real Casa Group Srl Modena) a
543.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2623 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.657 €/m² e
3.039 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 3.265 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 3.395 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Formigine
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Formigine in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Formigine in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Formigine in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Formigine in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Formigine in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Formigine in vendita
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Casa Group Srl Modena
Via Guido Baccelli, 25, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/02 Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all’aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L’impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 02: - Appartamento su tre livelli: 145 m2 circa - Area Cortiliva: 242 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 82 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022/Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com
