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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 690.000 € (cod.649fce7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.798 €/m² e
3.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.415 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casinalbo) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Ubersetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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Foto 2 annuncio Villa singola a Formigine in vendita
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Foto 3 annuncio Villa singola a Formigine in vendita
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Foto 4 annuncio Villa singola a Formigine in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
EPgl,nren: 175,62 kWh/m² - Casinalbo, villa abbinata di testa in ottimo contesto ! La villa dispone di un'importante zona giorno al piano terra, con soggiorno e cucina abitabile che si affacciano su un giardino privato di circa 1000 mq che avvolge il fabbricato su tre lati ; al piano primo, la zona notte dispone di tre ampie camere , due bagni ed un ripostiglio( predisposto per realizzare il terzo bagno ) ; ogni camera ha accesso ad un terrazzo con vista sul giardino privato ; una luminosissima taverna al piano interrato, una stanza ospiti e bagno annesso, oltre a lavanderia e garage compongono i servizi a disposizione della casa. Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine, 059552049
