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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 248.000 € (cod.649d058b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona residenziale tranquilla e in comoda posizione , situato in un piccolo condominio costruito nel 1985 vendiamo appartamento al piano secondo S/A composto da: ingresso , pranzo soggiorno , cucina abitabile , disimpegno notte , due ampie camere da letto , ripostiglio , bagno e due balconi; al piano terra garage ed una lavanderia. Il condominio , ben tenuto , è servito da alcuni locali ad uso comune molto fruibili, tra i quali : sala giochi sala deposito bici lavanderia parcheggio interno sottotetto (ad uso deposito) L'appartamento è esposto su tre lati , garantendo così una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale. La posizione strategica dell'immobile rende questo appartamento perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale
