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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine a 450.000 € (cod.6494c617)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formigine, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MAGRETA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA :in zona molto tranquilla e silenziosa residenza monofamiliare, circondata da oltre 400 Mq di giardino, disposta su due piani oltre sottotetto, composta da piano terra con taverna spaziosa, bagno, lavanderia, cantina e garage; al primo piano troviamo il soggiorno di ampio respiro con camino, cucina abitabile con terrazzo coperto, due camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno. Ideale per chi cerca la massima tranquillità rimanendo nelle vicinanze del centro storico ed ai servizi. 435,69 kWh/m2 a
