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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 590.000 € (cod.64931b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3025 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.931 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casinalbo (da 1.920 €/m² a 3.420 €/m²) e per attici in zona Casinalbo (da 1.720 €/m² a 3.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
Casinalbo: attico in zona residenziale esclusiva 2° piano ed ultimo con ascensore ingresso in salone con camino ed ampie vetrate che affacciano sul verde, angolo cucina cje affaccia su ampio terrazzo con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali (entrambe con accesso ad un balcone), una cabina armadi e un bagno; elegante scala interna porta al piano superiore dove troviamo un ambiente soffitta open-space con locale lavanderia (accessibile anche dalla scala condominiale e quindi raggiungibile anche con ascensore). Completa la proprietà un comodo garage con basculante motorizzato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata multi split e impianto di allarme. L'immobile, curato nei minimi dettagli, è pronto per essere abitato; ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi
