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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 313.000 € (cod.64920c76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 313.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
313.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Estense Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
QUADRILOCALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI FORMIGINE – SECONDO PIANO CON ASCENSORE In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato nel 2024, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato, servito da ascensore. L’immobile presenta una distribuzione ottimale degli spazi e comprende: Soggiorno con angolo cottura di 23 mq, luminoso e accoglientebalcone che si affaccia sulla via e serve il soggiorno e la camera padronale;Camera matrimoniale spaziosa;Camera tre quarti;Camera singola, perfetta anche come studio o stanza per ragazzi;Due bagni finestrati, moderni e funzionali;Spazio lavanderia dedicato;Comodo ripostiglio interno. Completano la proprietà: Garage al piano interrato, accessibile da una comoda rampa carrabile;Spazio cantina, utile come deposito o area di supporto. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di qualità e si presenta in offrendo un buon livello di comfort e contenimento dei consumi. Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in centro a Formigine con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci ora per maggiori dettagli o per prenotare una visita al numero 059552662 ! MATTIA VENTURI
