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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 258.000 € (cod.648ca648)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Estense Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Nel comparto ex cantine di Formigine, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento situato al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato nel 2017. La zona giorno è ampia e luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina separata e i due balconi ne garantiscono praticità e comfort. Nella zona notte troviamo ub bagno e due camere matrimoniali ampie e ben illuminate, ideali per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, inferiarte, tapparelle elettriche e stufa a pellet oltre che un garage e cantina a piano terra. Il piccolo contesto e la posizione centrale consente un facile accesso ai principali servizi e alle aree verdi della zona, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessia 333.5684001
