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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 255.000 € (cod.648b01b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Alice Case) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
FORMIGINE (MO) - TRILOCALE LUMINOSO CON AFFACCIO SUL PARCO Scopri questo splendido trilocale di 105 mq commerciali, situato al terzo piano di un elegante edificio del 1998, dotato di ascensore. L'appartamento offre una zona giorno luminosa con un accogliente angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le ampie finestre, orientate a Est-Sud, garantiscono una luminosità naturale che rende l'ambiente ancora più invitante. La spaziosa camera matrimoniale e la camera singola offrono comfort e privacy, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Completano l'immobile un bagno padronale e un bagno di servizio con areazione forzata. Il riscaldamento autonomo a gas naturale e l'aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione. Inclusi nel prezzo, troviamo un garage e una cantina, aggiungendo ulteriore valore a questa proposta. Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'appartamento è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di visitarlo! consumo di energia 163,45 kWh/m² anno
