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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 450.850 € (cod.648afc81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 450.850 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.850 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3339 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.252 €/m² e
3.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza
APPARTAMENTO IN NUOVO COMPLESSO DA 10 UNITA’ – NZEB Consegna prevista: Primavera 2026 All’interno di un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione , composto da sole 10 unità, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO esclusivo al PRIMO piano , progettato per offrire ampiezza, luminosità e comfort abitativo di alto livello , con dotazioni all’avanguardia in termini di risparmio energetico e sicurezza. Caratteristiche del complesso: – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Edificio antisismico certificato Pompa di calore e impianto fotovoltaico Elevata efficienza energetica Descrizione dell’APPARTAMENTO: Ampio soggiorno di 36 mq matrimoniale 2 camere singole 2 bagni Terrazzo di 20 mq Giardino pensile Garage doppio Appartamento di prestigio, pensato per chi cerca spazi aperti, indipendenza e una qualità abitativa superiore , all’interno di un contesto moderno ed elegante. Nota importante: Le visite agli immobili si effettuano solo previo appuntamento conoscitivo in agenzia . Operiamo nel pieno rispetto delle normative vigenti, garantendo serietà e sicurezza. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa Telefono: 059 7470193 Email: formigine@eurocasagroup.it
