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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 508.077 € (cod.6489f4fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 508.077 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
508.077 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3763 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.252 €/m² e
3.505 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casinalbo (da 1.910 €/m² a 3.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO ???? Rif. R-166 A1 – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO GARAGE ???? 059 7470193 – ?? formigine@eurocasagroup.it APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – NZEB ???? Consegna prevista: Primavera 2026 All’interno di un moderno complesso residenziale composto da 10 unità abitative , proponiamo un elegante appartamento al piano terra con ampi spazi interni ed esterni, pensato per garantire massimo comfort e alta efficienza energetica . Caratteristiche del complesso: – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Edificio antisismico certificato Impianto fotovoltaico Pompa di calore Elevato rendimento energetico Descrizione dell’appartamento: Ingresso su soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Lavanderia separata Portico coperto di 14 mq Ampio giardino privato di 200 mq Garage doppio Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben progettato e a basso impatto energetico, con spazi verdi privati. Nota importante: Le visite all’immobile si effettuano solo dopo un appuntamento conoscitivo in agenzia. Lavoriamo nel pieno rispetto delle normative vigenti per garantire sicurezza e professionalità . Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa Telefono: 059 7470193 Email: formigine@eurocasagroup.it
