Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 508.077 € (cod.6489f4fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 508.077 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
508.077 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3763 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.562 €/m² e
3.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO???? Rif. R-166 A1 – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO GARAGE 059 7470193 – formigine@eurocasagroup.it APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – NZEB Consegna prevista: Primavera 2026 All’interno di un moderno complesso residenziale composto da 10 unità abitative, proponiamo un elegante appartamento al piano terra con ampi spazi interni ed esterni, pensato per garantire massimo comfort e alta efficienza energetica. Caratteristiche del complesso: – NZEB Edificio antisismico certificato Impianto fotovoltaico Pompa di calore Elevato rendimento energetico Descrizione dell’appartamento: Ingresso su soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Lavanderia separata Portico coperto di 14 mq Ampio giardino privato di 200 mq Garage doppio Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben progettato e a basso impatto energetico, con spazi verdi privati. Nota importante: Le visite all’immobile si effettuano solo dopo un appuntamento conoscitivo in agenzia. Lavoriamo nel pieno rispetto delle normative vigenti per garantire sicurezza e professionalità. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa Telefono: 059 7470193 Email: formigine@eurocasagroup.it
