Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 1.043.800 € (cod.6489f4f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 1.043.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.043.800 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.763 €/m² e
3.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.415 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casinalbo) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Ubersetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con terrazza
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO Rif. R-167 – VILLA SINGOLA CON PISCINA 059 7470193 – ?? formigine@eurocasagroup.it VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA – NZEB Consegna prevista: Fine 2026 All’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione , proponiamo una prestigiosa villa singola indipendente con piscina privata , progettata per offrire massimo comfort abitativo e altissima efficienza energetica . Caratteristiche del complesso: Solo unità ad elevato rendimento energetico Impianto fotovoltaico Pompa di calore Edificio antisismico certificato – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Descrizione dell’immobile: Villa singola indipendente Disposta su due livelli Ampio giardino privato di circa 285 mq Piscina privata Design moderno e finiture di alta qualità Un’opportunità unica per chi cerca una villa esclusiva, all’interno di un contesto residenziale tranquillo, sostenibile e di prestigio. Nota importante: Le visite all’immobile vengono fissate solo dopo un primo appuntamento conoscitivo in agenzia . Lavoriamo nel rispetto delle normative vigenti, garantendo sicurezza e serietà. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa Telefono: 059 7470193 Email: formigine@eurocasagroup.it
