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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 336.670 € (cod.6489f4f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 336.670 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
336.670 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3825 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.301 €/m² e
3.550 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casinalbo (da 1.910 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani in zona Casinalbo (da 1.910 €/m² a 3.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO R-167 A6 – 059/7470193 – formigine@eurocasagroup.it – – – > Caratteristiche: APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – CLASSE A4 NZEB Consegna prevista: Primavera 2026 All’interno di un moderno complesso residenziale di sole 9 unità abitative , proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano , progettato per offrire comfort, funzionalità e massima efficienza energetica . Caratteristiche del complesso: Edificio antisismico certificato – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Impianto fotovoltaico Pompa di calore Alto rendimento energetico Descrizione dell’appartamento: Ingresso su soggiorno con angolo cottura di 31 mq Camera matrimoniale Mezza camera 2 bagni Terrazzo di 13 mq Garage doppio Ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e sostenibile, in un contesto residenziale riservato e di nuova costruzione. Nota importante: Le visite in loco si effettuano esclusivamente dopo un primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Operiamo nel rispetto delle normative vigenti, garantendo professionalità e sicurezza. Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa
