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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 248.000 € (cod.6489dd45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2883 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.235 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura
Corlo, zona Spontini ; in recentissima palazzina , proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo e composto da : -ingresso in spazioso pranzo/soggiorno con angolo cottura , terrazzino ; -disimpegno notte, camera matrimoniale e camera singol […]
