Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 451.000 € (cod.64887ba1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 451.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 451.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1919 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.655 €/m² e 2.975 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.305 €/m²) e per attici (da 1.710 €/m² a 3.070 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
451.000 €
Superficie:
235 m²
Prezzo al m²:
1919 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formigine (MO)
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

BENI IMMOBILI SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto

in bella e tranquilla zona residenziale vendiamo appartamento completamente indipendente al 1° ed ultimo piano disposto su due livelli. L'appartamento di ampia dimensione si compone di un ampio soggiormo con camino con affaccio su terrazzo di 16 mq, ,cucina abitabile, 1 bagno, 1 studio, 1 camera matrimoniale; sopra 2 camere di cui una con terrazzo-loggiato, 1 bagno, 1 lavanderia,soffitta ad uso stenditoio ; al piano seminterrato un ampio garage doppio e cantina. Ottime finiture con legno, aria condizionata, predisposizione impianto d'allarme. Non ci sono spese condominiali

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net