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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 456.687 € (cod.64887847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 456.687 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
456.687 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3712 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO R-167 A1 – 059/7470193 – formigine@eurocasagroup.it – – – > Caratteristiche: APPARTAMENTO CON GIARDINO IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – CLASSE A4 NZEB ???? Consegna prevista: Primavera 2026 Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, situato all’interno di un moderno complesso residenziale di sole 9 unità abitative, progettato per garantire massima efficienza energetica e comfort abitativo. Caratteristiche del complesso: Edificio antisismico certificato – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Impianto fotovoltaico Pompa di calore Alto rendimento energetico Descrizione dell’appartamento: Ingresso su soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Portico coperto Giardino privato di 154 mq Garage doppio Un’abitazione ideale per chi desidera spazi esterni vivibili, indipendenza e tecnologie all’avanguardia, in un contesto residenziale tranquillo e curato. ???? Nota importante: Le visite in loco vengono organizzate solo dopo un primo incontro conoscitivo in agenzia. Lavoriamo nel pieno rispetto delle normative vigenti, per garantire sicurezza e professionalità. ???? Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa
