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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 355.292 € (cod.64887844)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 355.292 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
355.292 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.589 €/m² e
4.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO R-167 A4 – 059/7470193 – formigine@eurocasagroup.it – – – > Caratteristiche: APPARTAMENTO IN ELEGANTE COMPLESSO RESIDENZIALE – CLASSE A4 NZEB Consegna prevista: Primavera 2026 All’interno di un raffinato complesso di sole 9 unità abitative, proponiamo un appartamento al primo piano, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e una elevata efficienza energetica. Caratteristiche del complesso: Edificio antisismico certificato – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Impianto fotovoltaico Pompa di calore Alto rendimento energetico Descrizione dell'appartamento: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di 31 mq 2 camere da letto 2 bagni Terrazzo di 17 mq Garage singolo Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e attenta all’ambiente, in un contesto esclusivo e di nuova costruzione. Nota importante: Riceviamo solo su appuntamento. Non effettuiamo visite in loco senza un primo incontro conoscitivo in agenzia. Operiamo nel rispetto delle normative vigenti, garantendo la massima sicurezza. Contatti: Per informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa
