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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 690.200 € (cod.64887843)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 690.200 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.200 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.873 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casinalbo (da 1.525 €/m² a 3.375 €/m²) e per ville in zona Casinalbo (da 1.660 €/m² a 3.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casinalbo) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con terrazza
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO R-166 - 2B PORZIONE CON PISCINA– 059/7470193 – formigine@eurocasagroup.it – – – > Caratteristiche: VILLA CON PISCINA in Complesso Residenziale di Nuova Costruzione ???? NZEB – Consegna prevista: fine 2026 Proponiamo in vendita una porzione di villa indipendente , in fase di prossima realizzazione, situata all’interno di un elegante complesso residenziale . L'immobile è progettato secondo i più moderni criteri costruttivi per garantire comfort, efficienza e sicurezza . Caratteristiche principali: Edificio antisismico certificato – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Alto rendimento energetico grazie a: Impianto fotovoltaico Pompa di calore Ampio giardino privato di circa 210 mq Piscina privata Disposta su due livelli Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica, in un contesto riservato e di pregio. ???? Nota importante: Riceviamo solo su appuntamento. Non effettuiamo visite in loco senza un primo incontro conoscitivo in agenzia. Operiamo nel rispetto delle normative vigenti, garantendo la massima sicurezza. ???? Contatti: Per informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa
