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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 690.200 € (cod.64887843)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 690.200 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
690.200 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3383 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.430 €/m²) e per ville (da 1.855 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casinalbo) è pari a
2.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO R-166 - 2B PORZIONE CON PISCINA– 059/7470193 – formigine@eurocasagroup.it – – – > Caratteristiche: VILLA CON PISCINA in Complesso Residenziale di Nuova Costruzione ???? NZEB – Consegna prevista: fine 2026 Proponiamo in vendita una porzione di villa indipendente, in fase di prossima realizzazione, situata all’interno di un elegante complesso residenziale. L'immobile è progettato secondo i più moderni criteri costruttivi per garantire comfort, efficienza e sicurezza. Caratteristiche principali: Edificio antisismico certificato – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Alto rendimento energetico grazie a: Impianto fotovoltaico Pompa di calore Ampio giardino privato di circa 210 mq Piscina privata Disposta su due livelli Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica, in un contesto riservato e di pregio. ???? Nota importante: Riceviamo solo su appuntamento. Non effettuiamo visite in loco senza un primo incontro conoscitivo in agenzia. Operiamo nel rispetto delle normative vigenti, garantendo la massima sicurezza. ???? Contatti: Per informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa
