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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 1.043.800 € (cod.64886d11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 1.043.800 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.043.800 € per una superficie commerciale di 307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3400 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.999 €/m² e 3.290 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casinalbo (da 1.525 €/m² a 3.375 €/m²) e per ville in zona Casinalbo (da 1.660 €/m² a 3.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casinalbo) è pari a 2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.043.800 €
Superficie:
307 m²
Prezzo al m²:
3400 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Formigine (MO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO

DESCRIZIONE

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