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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 240.000 € (cod.648593ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Nel cuore pulsante di Formigine si offre in vendita ampio appartamento al settimo ed ultimo piano servito da ascensore. In zona appena al di fuori del centro storico proponiamo in vendita questo splendido appartamento perfetto per chi cerca una soluzione comoda e tranquilla. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura dalla quale si ha accesso ad uno dei due balconi. Procedendo nella zona notte troviamo con accesso dal disimpegno ben due camere e due bagni. L'appartamento presenta qualche lavoro di ristrutturazione da fare ma nel complesso è perfettamente abitabile. ben tenuto negli anni e curato nella gestione degli spazi. In una delle due camere troviamo il secondo balcone. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di gestione condominiale sono contenute nonostante la presenza dell'ascensore. E' presente aria condizionata (solo freddo) per andare ad ovviare al caldo delle stagioni estive. L'appartamento comunque, grazie all'esposizione ed al piano è molto ben arieggiato. Al piano semi interrato troviamo un garage di proprietà esclusiva. Possibile vendita con mobilio incluso
