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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 235.000 € (cod.64857b61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio estense srl) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
Via giardini nord 381/383, Formigine (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Trilocale Ristrutturato in Vendita a Formigine Pronto da Abitare Nel cuore di Formigine, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, si compone di: * Ampio soggiorno con angolo cottura * Due camere da letto (matrimoniale con cabina armadio e 3/4) * Bagno finestrato con doccia * Balcone abitabile * Cantina (sfruttabile come taverna con lavanderia) e garage inclusi Tra le dotazioni: infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma, porta blindata, pezzo di orto privato e riscaldamento autonomo. Posizione strategica: comoda al centro, scuole, supermercati e ai principali collegamenti stradali. Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Prezzo: 235.000 Per informazioni o per fissare una visita contattaci subito! WILLIAM 340/2394372
