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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine a 465.000 € (cod.64851a91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formigine, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS GEST IMMOBILIARE & VIROKA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone da ristrutturare
A FORMIGINE PAESE, vicini al Centro Storico, in laterale tranquilla di via Mazzini, si propone una Casa Indipendente Bifamiliare, degli anni 80, con due alloggi. Al piano terra: soggiorno angolo cucina, disimpegno notte, due camere, bagno, cantina di mq.15, garage doppio, porticato di mq.30 e giardino perimetrale. Al P.1 : disimpegno, cucina abitabile con balcone, sala, disimpegno notte, tre camere, due bagni. Al piano secondo grande Soffitta. Libera a breve, da sistemare, bella zona e posizione. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. RIF.2522 FORMIGINE
