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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 420.000 € (cod.648512b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRANTECASE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
A 1033/3 - Formigine Centro In palazzina di sole 9 unità abitative appena riqualificata, proponiamo appartamento su due livelli posto al 4° e 5° piano con ascensore. L’appartamento, dotato di domotica, è composto da: generoso ingresso arredabile, sala con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e una camera ¾, due bagni finestrati, ripostiglio. Attraverso scala interna e ingresso dal vano scala condominiale si accede ad un' ampia mansarda di oltre 60 mq, che può fungere da terza camera o ambiente jolly, riscaldata, con predisposizione raffrescamento e possibilità di realizzare il terzo bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio al piano seminterrato. Richiesta Euro 420.000 Per info e visite: Cosmo Mirante - 3333355206
