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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Corlo a 445.000 € (cod.647d81f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio estense srl) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.403 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 3.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corlo) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Ubersetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
Via giardini nord 381/383, Formigine (MO)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile
CORLO DI FORMIGINE - CASA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA, IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE. Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa, luminosa e pronta ad accogliere una famiglia numerosa, questa è l'occasione che stavi aspettando. In Via Mariano 6, a Corlo, subito dopo il cavacavia che collega Formigine, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nella comodità dei servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - inrgresso su ampia zona giorno open space, con suggestiva volta in pietra che separa visivamente la cucina dalla sala da pranzo: un ambiente accogliente e dal forte impatto visivo. - una zona rialzata mansardata che ospita l'attuale soggiorno: calda, luminosa e perfetta per i momenti in famiglia. - Due piani abitativi entrambi composti da: due camere matrimoniali e un bagno, per un totale di quattro camere matrimoniali e due bagni. - all'ultimo piano, si trova un utile sottotetto sfruttabile come zona di servizio, archivio o spazio creativo. -da piano di ingresso, leggermente rialzato, si accede al piano terra, attualmente adibito a zona lavoro, ma facilmente convertibile in una taverna ampia e luminosa con bagno (gia presente), ideale per cene in famiglia e momenti di relax. COMFORT E RISTRUTTURAZIONI: - cantine sono state completamente impermeabilizzate, sono perfette per essere usate come spazi accessori funzionali con la sicurezza che nulla si rovini a causa di infiltrazioni. - impiano fotovoltaico con batteria d'accumulo da 9kw, per un risparmio energetico garantito. - stufa a pellet integrata all'impianto di riscaldamento, per un comfort termico efficente e sostenibilre. SPAZI ESTERNI: -cortile privato su più lati, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi ama vivere l'esterno della casa. UNA CASA CHE OFFRE SPAZIO, EFFICENZA ENERGETICA E VERSATILITà. Perfetta per famiglie numerose o per chi sogna una soluzione abitativa dagli spazi generosi, con il valore aggiunto dell'indipendenza. Contattaci al seguente numero e chiedi di Mattia V[…]
