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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Corlo a 445.000 € (cod.647b1fb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corlo) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Ubersetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Estense Srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cortile
CORLO DI FORMIGINE - CASA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA, IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE. Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa, luminosa e pronta ad accogliere una famiglia numerosa, questa è l'occasione che stavi aspettando. In Via Mariano 6, a Corlo, subito dopo il cavacavia che collega Formigine, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nella comodità dei servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - inrgresso su ampia zona giorno open space, con suggestiva volta in pietra che separa visivamente la cucina dalla sala da pranzo: un ambiente accogliente e dal forte impatto visivo. - una zona rialzata mansardata che ospita l'attuale soggiorno: calda, luminosa e perfetta per i momenti in famiglia. - Due piani abitativi entrambi composti da: due camere matrimoniali e un bagno, per un totale di quattro camere matrimoniali e due bagni. - all'ultimo piano, si trova un utile sottotetto sfruttabile come zona di servizio, archivio o spazio creativo. -da piano di ingresso, leggermente rialzato, si accede al piano terra, attualmente adibito a zona lavoro, ma facilmente convertibile in una taverna ampia e luminosa con bagno (gia presente), ideale per cene in famiglia e momenti di relax. COMFORT E RISTRUTTURAZIONI: - cantine sono state completamente impermeabilizzate, sono perfette per essere usate come spazi accessori funzionali con la sicurezza che nulla si rovini a causa di infiltrazioni. - impiano fotovoltaico con batteria d'accumulo da 9kw, per un risparmio energetico garantito. - stufa a pellet integrata all'impianto di riscaldamento, per un comfort termico efficente e sostenibilre. SPAZI ESTERNI: -cortile privato su più lati, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi ama vivere l'esterno della casa. UNA CASA CHE OFFRE SPAZIO, EFFICENZA ENERGETICA E VERSATILITà. Perfetta per famiglie numerose o per chi sogna una soluzione abitativa dagli spazi generosi, con il valore aggiunto dell'indipendenza. Contattaci al seguente numero e chiedi di Mattia V[…]
