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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 530.000 € (cod.6479985b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3354 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Formigine, zona ex-Cantina Sociale, recente appartamento in classe A4 , libero a breve ! Al piano primo di una palazzina da 6 unit delle quali due autonome, proponiamo in vendita un appartamento costruito utilizzando le ultimissime tecnologie in merito a risparmio energetico e confort abitativo . L'ingresso si apre su un'ampio e luminoso soggiorno che si affaccia con grandi vetrate scorrevoli su un importante terrazzo coperto ; la cucina ha un accesso diretto al terrazzo da una finestra scorrevole ; l'insieme della zona giorno forma un piacevole e comodo tutt'uno con il terrazzo coperto , un'importante estensione dello spazio per buona parte dell'anno; la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno dedicato e da un'altra camera matrimoniale, oltre al secondo bagno ; facilmente realizzabile una terza camera, gi prevista dal progetto originario; un garage comodo all'interrato completa la dotazione degli spazi dell'immobile. Informazioni e planimetrie in ufficio .- - SC9389729
