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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 530.000 € (cod.64784f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3354 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Formigine, zona ex-Cantina Sociale, recente appartamento in classe A4 , libero a breve ! Al piano primo di una palazzina da 6 unità delle quali due autonome, proponiamo in vendita un appartamento costruito utilizzando le ultimissime tecnologie in merito a risparmio energetico e confort abitativo . L'ingresso si apre su un'ampio e luminoso soggiorno che si affaccia con grandi vetrate scorrevoli su un importante terrazzo coperto ; la cucina ha un accesso diretto al terrazzo da una finestra scorrevole ; l'insieme della zona giorno forma un piacevole e comodo tutt'uno con il terrazzo coperto , un'importante estensione dello spazio per buona parte dell'anno; la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno dedicato e da un'altra camera matrimoniale, oltre al secondo bagno ; è facilmente realizzabile una terza camera, già prevista dal progetto originario; un garage comodo all'interrato completa la dotazione degli spazi dell'immobile. Informazioni e planimetrie in ufficio
