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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 318.000 € (cod.64776f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio estense srl) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2585 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
Via giardini nord 381/383, Formigine (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Nel cuore di Casinalbo, nel comune di Formigine, si propone in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento al piano terra con giardino di proprietà. L'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che si apre sulla cucina, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, perfette per garantire comfort e privacy oltre ai due bagni finestrati, completa la proprietà il garage doppio. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica dell'aria, inferiate, domotica e basculante automatizzato. L'appartamento è dotato di finiture di qualità e di impianti moderni, che assicurano efficienza e funzionalità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della località di Casinalbo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e ben collegata. Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessia 333 5684001
