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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 200.000 € (cod.647493b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2439 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.400 €/m²) e per attici (da 1.770 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Formigine - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif: A1416 - In zona residenziale tranquilla e ben servita di *Casinalbo, proponiamo in vendita un luminoso **appartamento al terzo ed ultimo piano*, ideale per chi cerca comfort e ambienti spaziosi. L'immobile si apre su un *soggiorno accogliente con cucina a vista, un ambiente conviviale e ben distribuito, con accesso diretto al **balcone*, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da *due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili, e da un **bagno finestrato*. A completare la proprietà troviamo una *cantina al piano terra* e una *soffitta*, ottima come spazio di deposito o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi, con tutti i vantaggi di un ultimo piano. Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1416 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131
