Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 280.000 € (cod.646bff42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre nella zona di Ubersetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
IMMOBILIARE ANGELO - FORMIGINE F-129 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai cercando un ampia soluzione in contesto di sole 4 unita abitative con ampi spazi interni ? A FORMIGINE, in una zona vicina a servizi e centro, siamo lieti di proporre un AMPIO QUADRILOCALE sito al 2 piano ( NO ascensore ) e comp. da: ingresso, AMPIO soggiorno ( con possibilità di ricavare una quarta camera ), cucina abitabile e ampio BALCONE che affaccia da entrambi i vani; dis. notte, 2 ampie camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e 2 BAGNI. Completano la soluzione, al p.interrato una DOPPIA AUTO-RIMESSA, una CANTINA di proprietà e una graziosa parte di GIARDINO privato ( ideale per area giardinaggio, NO barbecue ecc. ). DA RICORDARE: le spese condominiali sono praticamente IRRISORIE e siamo sicuri che l'appartamento, vista la zona e li spazi presenti, rappresenti un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per un nucleo familiare numeroso. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a Formigine. Le Nostre Sedi: Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod
