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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 280.000 € (cod.646bff42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.870 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
IMMOBILIARE ANGELO - FORMIGINE F-129 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai cercando un ampia soluzione in contesto di sole 4 unita abitative con ampi spazi interni ? A FORMIGINE, in una zona vicina a servizi e centro, siamo lieti di proporre un AMPIO QUADRILOCALE sito al 2 piano ( NO ascensore ) e comp. da: ingresso, AMPIO soggiorno ( con possibilità di ricavare una quarta camera ), cucina abitabile e ampio BALCONE che affaccia da entrambi i vani; dis. notte, 2 ampie camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e 2 BAGNI. Completano la soluzione, al p.interrato una DOPPIA AUTO-RIMESSA, una CANTINA di proprietà e una graziosa parte di GIARDINO privato ( ideale per area giardinaggio, NO barbecue ecc. ). DA RICORDARE: le spese condominiali sono praticamente IRRISORIE e siamo sicuri che l'appartamento, vista la zona e li spazi presenti, rappresenti un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per un nucleo familiare numeroso. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a Formigine. Le Nostre Sedi: Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod
