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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 312.000 € (cod.646bf103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 312.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
312.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPERCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
FORMIGINE - POSIZIONE CENTRALISSIMA Riferimento F 508 – Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ubicato in una posizione centrale di Formigine. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e classificazione energetica in Classe B. È inoltre predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, con zanzariere e avvolgibili elettrificati già installati. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre gli infissi sono realizzati in PVC con vetrocamera. La disposizione interna comprende ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni con finestra, ripostiglio, lav, balcone . Completano la proprietà cantina e garage. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare la sede di Formigine al numero 059 571001
