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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Magreta a 750.000 € (cod.6464d2ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Magreta, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
402 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MAGRETA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Magreta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magreta) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine in zona Magreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Formigine - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Rif: V321 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita a Magreta una splendida Villa storica completamente ristrutturata di ampie dimensioni e giardino privato. INTERNO: La soluzione si presenta molto luminosa e con ottime finiture ricercate. Troviamo al piano terra un ingresso su un meraviglioso soggiorno di oltre 100mq, una cucina abitabile, 2 studi di cui uno con accesso al giardino privato, bagno, lavanderia, ascensore e garage doppio pavimentato al momento sfruttato come salone; al primo piano invece, con travi a vista, 4 camere da letto di cui una con cabina armadi, 2 bagni, un sottotetto e un soppalco collegato con scala interna ad uno studio al piano terra. il riscaldamento è a pavimento. Da sottolineare come l'immobile disponga inoltre di aria condizionata con pompa di calore, ottimi infissi, inferriate e allarme. A concludere troviamo lo splendido giardino privato. ESTERNO: Soluzione collocata in un borghetto esclusivo in ottima zona centrale a Magreta, comodamente collegata ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottime finiture - Completamente ristrutturata - Giardino privato - Ampi spazi - Riscaldamento a pavimento Riferimento immobile: V321 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131
