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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 250.000 € (cod.64643421)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Formigine - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: A1385 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita in una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, senza ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq situato al primo piano. Perfetto per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi, l’immobile offre un ambiente confortevole, luminoso e ben distribuito. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con balcone, che accoglie la zona living, una cucina separata con balcone, tre camere da letto di dimensioni comode e un bagno recentemente ristrutturato, completo di tutte le comodità moderne. La presenza di una caldaia nuova e di condizionatori con pompa di calore garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, sia nei mesi più freddi che durante l'estate. La soluzione si completa con un garage privato, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto, e una cantina spaziosa, utile per riporre oggetti e avere più ordine in casa, inoltre dispone di un posto auto esterno. La palazzina, costruita negli anni '80, è realizzata in mattoni faccia-vista, garantendo una struttura solida e durevole nel tempo. L’appartamento è situato in una zona molto tranquilla e silenziosa, lontano dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro e dai principali servizi come scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e altre comodità. La posizione risulta ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità della vicinanza ai servizi. Questa proposta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione spaziosa, ben curata e con ottime potenzialità in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: A1385 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -coll[…]
