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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 238.000 € (cod.6463d435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Formigine - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Rif: A1393 - Appartamento in Vendita – 2° Piano in Contesto Residenziale Con Poche Unità Abitative Se stai cercando un appartamento ampio e ristrutturato, questo è quello che fa per te! La Tempocasa di Formigine propone una soluzione situata al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, in un contesto tranquillo e riservato, questo appartamento offre una soluzione perfetta per famiglie che desiderano spazio e comfort. Caratteristiche principali: - Ampio disimpegno con possibilità di installare una stufa grazie alla canne fumaria già presente; - Soggiorno grande che offre ampi spazi per accogliere la tua famiglia e gli amici; - Cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia e momenti di convivialità; - 2 camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire a tutti il proprio spazio privato; - Bagno grande, con ampi spazi e attacco per la lavatrice; - Balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014, con interventi su impianti, caldaia e infissi, per garantirti un elevato standard di comfort e efficienza energetica. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio garage e di una cantina di proprietà, entrambi facilmente accessibili tramite la scala interna della palazzina. L'immobile è già libero, pronto per essere abitato senza dover attendere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, comodo e ristrutturato! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: A1393 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info[…]
