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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 200.000 € (cod.64593f29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.030 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 3.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore
Rif: A1404 - La Tempocasa di Formigine propone IN ESCLUSIVA un appartamento al primo piano con ascensore, situato in una palazzina faccia a vista effetto pietra, edificata nel 2004 e composta da sole 12 unità abitative, in una zona tranquilla e residenziale di Formigine. L’immobile è composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura; Disimpegno notte; Due camere da letto; Bagno completamente ristrutturato nel 2023. Completano la proprietà: Due balconi, uno con accesso dalla zona giorno e l’altro dalla seconda camera; Predisposizione per impianto di climatizzazione sia in soggiorno che nelle camere; Caldaia sostituita nel 2017; Garage singolo al piano interrato. Caratteristiche aggiuntive: Spese condominiali contenute: circa €700/anno; Ascensore presente; Contesto silenzioso e ben abitato, ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità. Riferimento immobile: A1404 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131
